2026年6月
相続した物件が事故物件だった。そのまま放置するとどうなる？早めに売るべき理由
2026年6月29日
相続した実家が事故物件だったというケースは珍しくありません。「どうすればいいかわからない」「とりあえず後回し」にしてしまいがちですが、放置は大きなリスクを招きます。早めに動くべき理由を解説します。 放置することで生じる4 […]
事故物件の売却、仲介と買取どちらが得？価格・期間・リスクを徹底比較
2026年6月29日
事故物件を売りたいと思ったとき、「仲介」と「買取」のどちらを選ぶべきか迷う方は多いです。どちらにもメリット・デメリットがあります。状況に合った方法を選ぶために、2つの違いをわかりやすく比較します。 仲介と買取の基本的な違 […]
孤独死があった物件は必ず告知が必要？告知義務の範囲と買取で解決する方法
2026年6月29日
身内が孤独死で亡くなり、残された物件をどう処分すればいいか悩んでいる方は多くいらっしゃいます。「告知義務があるせいで売れないのでは」という不安をよく耳にします。この記事では、告知義務の正しい知識と、事故物件でも確実に売却 […]
孤独死があった物件は売れる？
2026年6月27日
孤独死物件は売れるのか 結論からお伝えすると、売れます。ただし通常の物件より売却が難しいのも事実です。 孤独死物件の価格への影響 孤独死があった物件の価格は以下の要因で変わります。 発見が早かった場合 ・価格への影響：5 […]
事故物件とは？告知義務をわかりやすく解説【買取専門会社が教える基礎知識】
2026年6月27日
事故物件とは、過去にその物件で人が亡くなった、または犯罪が発生したなど、心理的な忌避感を与える出来事があった不動産のことを指します。 正式には「心理的瑕疵物件（しんりてきかしぶっけん）」と呼ばれます。 事故物件の種類 事 […]