孤独死があった物件は売れる？

孤独死物件は売れるのか

結論からお伝えすると、売れます。
ただし通常の物件より売却が難しいのも事実です。

孤独死物件の価格への影響

孤独死があった物件の価格は
以下の要因で変わります。

発見が早かった場合

・価格への影響：5〜15%程度の下落
・理由：特殊清掃が不要または軽微

発見が遅れた場合

・価格への影響：20〜40%程度の下落
・理由：特殊清掃・リフォームが必要

売却方法は2つ

1. 仲介で売る

・時間がかかる（3〜6ヶ月以上）
・告知義務があり買主が見つかりにくい
・仲介手数料がかかる

2. 買取業者に売る（おすすめ）

・最短数週間で現金化できる
・仲介手数料不要
・秘密厳守で売却できる
・現状のまま引き渡し可能

孤独死物件売却の注意点

① 告知義務を必ず守る
② 特殊清掃の記録を保管する
③ 相続登記を済ませておく

当窓口にご相談ください

孤独死物件の売却は
当窓口が直接買取します。
秘密厳守・査定無料・仲介手数料不要です。

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【無料査定・秘密厳守】
事故物件・訳あり物件の売却でお困りの方は
お気軽にご相談ください。

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