2026年7月
家財・残置物はそのままでいい？片付け不要で売却できる理由と処分費用の相場
2026年7月2日
はじめに 「家の中に家具や荷物が大量に残っていて、片付けが終わるまで売却できないと思っていた」という声をよく耳にします。しかし、実は残置物をそのままにした状態でも売却できるケースは多くあります。本記事では、残置物の扱いと […]
空き家を放置するとどうなる？「空家等対策特別措置法」と固定資産税リスク
2026年7月2日
はじめに 「実家を相続したが誰も住んでいない」「遠方にあるため管理が行き届かない」——そんな理由で空き家をそのまま放置している方は多いのではないでしょうか。しかし、空き家の放置には法律上・税制上のリスクが伴います。本記事 […]
任意売却とは？競売になる前にできること、住宅ローン滞納で困ったときの選択肢
2026年7月2日
はじめに 住宅ローンの返済が苦しくなり、「このままでは競売にかけられてしまうのでは」と不安を抱えている方は少なくありません。実は、競売になる前であれば「任意売却」という選択肢があり、競売よりも有利な条件で自宅を手放すこと […]
再建築不可物件は売却できる？よくある理由と買取業者に依頼するメリット
2026年7月2日
はじめに 「再建築不可」という言葉を不動産会社から告げられ、驚いた経験はありませんか。再建築不可物件は、一般の仲介市場では買い手が付きにくく、住宅ローンの審査でも不利になりがちな「法的瑕疵物件」の代表例です。本記事では、 […]
火災があった物件は売れる？物理的瑕疵の告知義務と売却のポイント
2026年7月2日
はじめに 「火災を起こした家をどうすればいいかわからない」「焼け跡が残ったままの家を放置している」——このようなお悩みを抱える方は少なくありません。火災物件は事故物件の中でも「物理的瑕疵物件」に分類され、心理的瑕疵物件（ […]